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候補だったけれども断念した物件一覧
閲覧数:124 配信日:2015-11-01 18:24
相場より安い理由として、考えられる確定要因
エレベータ
・８階建てマンションの最上階(8階)なのに、エレベータがない
・8階まで、階段を利用せざるを得ない
耐震基準
・1981年の「建築基準法施行令大改正 新耐震設計基準」より以前に建てられた物件
・現行の耐震基準を満たしていない
相場より安い理由として、考えられる想定要因
修繕積立金
・修繕積立金が十分に積み立てられていない
・所有者は１０数年以内に起こりうる大規模修繕の費用負担を嫌って、売りに出した
心理的瑕疵物件
・いわゆる事故物件
・過去に何か事件がその部屋で発生・・・
所有者側の事情
・所有者が亡くなくなり、相続人が手っ取り早く、金に換えたいと思っている
・相場より安い理由は？ 墨田区、駅徒歩4分、29.57m²、350万円、8/8階、築43年、ＳＲＣ