スペック
状態:-
閲覧数:221
投稿日:2015-11-01
更新日:2015-11-01
価格
・350万円
所在地
・東京都墨田区東駒形３丁目
専有面積
・29.57m²（壁芯）
バルコニー
・3.55m² 東向き
建物構造
・ＳＲＣ
階建/階
・8階建 / 8階
間取り
・１ＤＫ
最寄り駅
・都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩4分
築年月
・1972年12月(築43年)
総戸数
・28戸
管理費等
・8,000円
修繕積立金
・2,200円
平米単価
・11.84万円
用途地域
・商業地域
駐車場
・無
土地権利
・所有権
管理形態・方式
・自主管理
現況
・空家
・350万円
所在地
・東京都墨田区東駒形３丁目
専有面積
・29.57m²（壁芯）
バルコニー
・3.55m² 東向き
建物構造
・ＳＲＣ
階建/階
・8階建 / 8階
間取り
・１ＤＫ
最寄り駅
・都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩4分
築年月
・1972年12月(築43年)
総戸数
・28戸
管理費等
・8,000円
修繕積立金
・2,200円
平米単価
・11.84万円
用途地域
・商業地域
駐車場
・無
土地権利
・所有権
管理形態・方式
・自主管理
現況
・空家
相場より安い理由は？
相場より安い理由として、考えられる確定要因
エレベータ
・８階建てマンションの最上階(8階)なのに、エレベータがない
・8階まで、階段を利用せざるを得ない
耐震基準
・1981年の「建築基準法施行令大改正 新耐震設計基準」より以前に建てられた物件
・現行の耐震基準を満たしていない
相場より安い理由として、考えられる想定要因
修繕積立金
・修繕積立金が十分に積み立てられていない
・所有者は１０数年以内に起こりうる大規模修繕の費用負担を嫌って、売りに出した
心理的瑕疵物件
・いわゆる事故物件
・過去に何か事件がその部屋で発生・・・
所有者側の事情
・所有者が亡くなくなり、相続人が手っ取り早く、金に換えたいと思っている
・相場より安い理由は？ 墨田区、駅徒歩4分、29.57m²、350万円、8/8階、築43年、ＳＲＣ
内見申込＆資料送信依頼をした結果
自動返信メール
2015-11-01 10:30
お問合せ番号 <>
中古 住宅様
平素は弊社ホームページにつき格別のご高配を賜り、まことにありがとうございます。
また、この度は、お問合せいただきありがとうございます。
お問い合せ頂きました物件は＜品川営業センター＞の所管となっております。
後程、担当よりご連絡させていただきますのでお気軽にご相談ください。
ご質問につきましても担当の営業より回答させていただきます。
尚、弊社営業センターは火曜・水曜定休日となっておりますので、ご了承下さい。
今後ともスをお引き立てくださいますよう、お願い申し上げます。
お問合せ番号 <>
中古 住宅様
平素は弊社ホームページにつき格別のご高配を賜り、まことにありがとうございます。
また、この度は、お問合せいただきありがとうございます。
お問い合せ頂きました物件は＜品川営業センター＞の所管となっております。
後程、担当よりご連絡させていただきますのでお気軽にご相談ください。
ご質問につきましても担当の営業より回答させていただきます。
尚、弊社営業センターは火曜・水曜定休日となっておりますので、ご了承下さい。
今後ともスをお引き立てくださいますよう、お願い申し上げます。
契約になる見込み
契約に至っていなくても、募集終了？
質問に対する回答は一切ない
いつもお世話になっております。
この度は、「駒形マンション350万円」にお問合せ頂き、
ありがとうございます。
この物件ですが、昨日数件お申込みを頂きまして、
ほぼ契約になる見込みです。
もし宜しければ、周辺の物件をご紹介させて頂きたいと
考えておりますが、いかがでしょうか？
何卒宜しくお願い致します。
------------------------------------------------------------
ス株式会社
品川営業センター
この度は、「駒形マンション350万円」にお問合せ頂き、
ありがとうございます。
この物件ですが、昨日数件お申込みを頂きまして、
ほぼ契約になる見込みです。
もし宜しければ、周辺の物件をご紹介させて頂きたいと
考えておりますが、いかがでしょうか？
何卒宜しくお願い致します。
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ス株式会社
品川営業センター