登記とは？
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投稿日:2015-11-08
更新日:2015-11-09
法に定められた一定の事柄を帳簿や台帳に記載すること
・一般には権利関係などを公示するため法務局（登記所）に備える登記簿に記載すること、又は、その記載をいう
・不動産登記、商業登記、船舶登記などの種類があるが、単に登記というときは、不動産登記を指すことが多い
不動産（土地及び建物）の物理的現況と権利関係を公示するために作られた登記簿に登記すること
・土地と建物につきそれぞれ独立した登記簿が存在し（区分所有の例外あり）、登記事項も若干異なる
・不動産登記は、民法・不動産登記法及びその他政令等によって規律される
・不動産登記の事務は、登記所（法務局）において登記官が行う（不動産登記法6条、9条）
・一般には権利関係などを公示するため法務局（登記所）に備える登記簿に記載すること、又は、その記載をいう
・不動産登記、商業登記、船舶登記などの種類があるが、単に登記というときは、不動産登記を指すことが多い
不動産登記とは？
不動産（土地及び建物）の物理的現況と権利関係を公示するために作られた登記簿に登記すること
・土地と建物につきそれぞれ独立した登記簿が存在し（区分所有の例外あり）、登記事項も若干異なる
・不動産登記は、民法・不動産登記法及びその他政令等によって規律される
・不動産登記の事務は、登記所（法務局）において登記官が行う（不動産登記法6条、9条）
どんな時に登記が必要なの？
登記を必要とする主なケース
1.「建物」を新築した時
2.「まだ登記されていない建物」を購入した時
1.「建物」を新築した時
建物所有者は、建物完成後１カ月以内に登記を申請しなければならない
2.「まだ登記されていない建物」を購入した時
登記されていない建物を購入した場合には、その所有権を取得した人が、所有権を取得した日から一カ月以内に申請しなければならない
未登記の不動産は何か問題ある？
登記済と未登記の違い
建物表題登記とは（建物を新築した時）
・未登記の不動産は何か問題ある？
登記をしないと過料になるのでしょうか？！
shinseigimu.pdf
建物登記
増築未登記部分のある古家が売りに出されています。
未登記の増築部分について
未登記増築部のある物件の購入・登記・増築部解体
未登記建物の相続について
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